Недвижимость в Болгарии

28.07.11 В Болгарии открывается первый подземный музей
На территории Республики Болгария открывается первый уникального вида музей, который расположен под землей. Музей археологии и истории является античным комплексом под названием «Сердика». Вежди Рашидов, министр культуры страны, сказал о том, что находиться он будет на 19-ти акрах земли. К музею будет подведена линия метро. На проект выделено 16 миллионов левов. Археологический музей расположится прямо над станцией метро, которая называется «Святая неделя». Адаптировать его планируется не единовременно, а поэтапно. До начала осени нынешнего года будут закончены археологические раскопки, ныне проводимые под бульваром Княгиня Мария-Луиза. Далее исследования продолжатся при ЦУМе. Как только ветка метро будет достроена, а затем введена в эксплуатацию, с нее можно будет перейти на так называемый археологический уровень. Чуть позже будут открыты ветки, связывающие существующие пути и ветки, ведущие в ЦУМ и Президентство.

20.07.11 Болгария уже не является самым дешевым курортом Европы
Ранее принадлежавший Болгарии титул самого дешевого на всей территории Евросоюза курорта может перейти другой стране. Как сообщает информационное издание Infox, прибывающие в республику туристы начинают жаловаться на слишком высокие цены и низкий уровень обслуживания. Как говорят эксперты, сегодня приобрести туры в Болгарию можно по сравнительно низкой цене, однако вся проблема заключается в том, что они не пользуются популярностью. При этом речь идет и о горнолыжных курортах, и о курортах морских. По мнению российских туристов, некогда любящих приезжать именно в Болгарию, более дешевое обслуживание сегодня может предложить Турция. И по данным исследований, проведенных обществом IPK International, самое главное преимущество болгарского туризма – низкие цены – уже можно считать историей. Причем, большое количество отдыхающих еще в 2009 году утверждало, что Болгария перестала предлагать туристам низкие цены. Уровень отдыха в республике, скорее, можно было отнести к средней ценовой категории.

28.06.11 Подданные Великобритании продают дома в Болгарии, терпя убыток
Граждане Великобритании, в свое время скупившие недвижимость на территории Болгарии, в настоящее время пытаются продавать ее себе же в ущерб. Причиной этому стал тот факт, что британская недвижимость подешевела, а потому жители Туманного Альбиона стремятся скупить ее как можно быстрее. Как заявляет Дилан Каллен, глава агентства недвижимости «Appreciating Assets», чей офис расположен в Дублине, ирландская недвижимость, чья докризисная стоимость составляла 200 тысяч евро, сегодня может быть куплена за 100 тысяч. Стоит ли удивляться тому, что ирландцы стремятся скорее избавиться от ранее приобретенной курортной собственности в Болгарии, чтобы вложить те же деньги в недвижимость на родине. Чтобы сделка совершилась в максимально короткие сроки, болгарские квартиры продаются со значительными скидками. По заявлению Дилана Каллена, в ближайшие три года цены на британскую недвижимость поднимутся, как минимум, на 16 процентов. Вот почему и британцы стараются избавиться от домов в Болгарии вслед за ирландцами. Каллен, занимающийся продажей болгарской недвижимости, говорит о том, что основными его клиентами являются жители России, а вслед за ними Украины и Азербайджана. За минувшие шесть месяцев его компания смогла оформить семь десятков сделок. В свою очередь, Светлана Георгиева, брокер «Excel Property Bulgaria», утверждает, что британцы явно торопятся с продажей квартир в Болгарии. Поскольку вступление страны в зону Шенгена за пять лет увеличит стоимость болгарской недвижимости и приравняет ее к европейским аналогам.

21.06.11 Болгарские прогнозы по поводу наплыва туристов оказались надуманными
Все ранние высказывания представителей болгарских властей, а также различных туроператоров по поводу увеличения количества иностранных туристов, прибывающих на отдых в Болгарию летом нынешнего года, оказались надуманными. Более точные подсчеты показали, что сегодня на пляжах страны отдыхает на пятнадцать процентов туристов меньше, чем в это же время в 2010 году. В конце весны официальные лица Болгарии не один раз говорили о том, что готовы расположить в собственных отелях не менее одного миллиона туристов. Подобные заявления были вызваны предполагаемым отказом отдыхающих от поездок в страны Восточной Азии, например, в тот же Египет. Однако на деле никакого наплыва туристов зафиксировано не было. Как утверждают хозяева болгарских отелей, объясняется все достаточно низким уровнем обслуживания. Если сравнивать его с турецким, Болгария явно проигрывает. Дороже всего неверные прогнозы обошлись владельцам гостиниц, которые заранее закупили большое количество продуктов, в том числе и скоропортящихся. Многочисленные проверки со стороны Агентства по безопасности продуктов питания приводят к выдаче предписаний по уничтожению продуктов, ставших негодными.

14.06.11 Археологические ценности Болгарии вернулись на родину из Канады
В известном оттавском Музее цивилизации Канады в прошлую субботу, 11-го июля, была проведена торжественная церемония, посвященная акту передачи болгарскому правительству внушительной партии археологических находок, представляющих особую культурную ценность. В прошлом все они были вывезены с территории Болгарии незаконным путем, а затем, по тем или иным каналам, оказались на полках музея цивилизации. В некоторых областях Болгарии проводились незаконные археологические раскопки, во время которых ученым удалось отыскать множество предметов быта, украшений, монет, изготовленных в Византии, в Древнем Риме и Древней Греции. Все обнаруженное посредством контрабанды было передано в Монреаль одному из торговцев редкими и старинными вещами. Первые две партии археологических находок были перехвачены пограничными канадскими службами. Это произошло в 2007 году. А годом позже к поискам ценностей приступила Королевская канадская конная полиция. Тодор Чобанов, замминистра культуры страны, выступил с признательной речью и поблагодарил канадских представителей за восстановление исторической справедливости и возврат на родину похищенных «ценнейших предметов культуры».

08.06.11 В 2011 году россиян в Болгарию приедет на 30% больше
Трайко Трайков, министр энергетики, экономики и туризма Болгарии, в своем выступлении перед журналистами сказал о том, что количество прибывающих нынешним летом в страну туристов возрастет примерно на десять процентов. При этом число отдыхающих из России увеличится на тридцать процентов. Как показывает статистика, именно россияне любят отдыхать в Болгарии больше, чем представители других стран. Министр сказал о том, что ежегодно Болгарию посещает все больше туристов – их количество имеет стабильную тенденцию к росту. И именно на 2011 год придется наиболее активная посещаемость страны. Гости выбирают и массовый туризм, и отдельные его виды: туризм винный, культурный, спа, кантри, религионый. Как считает Трайков, рост популярности Болгарии среди иностранных туристов объясняется широкой рекламной кампанией, развернутой правительством страны. Деньги на нее были выданы по программе регионального развития Евросоюза.

31.05.11 Болгария признана самой дешевой курортной зоной Европы
Проведенные в Германии исследования, связанные с определением наиболее дорогого и наиболее дешевого курорта Европы, показали, что Болгарию стоит выбирать именно тем отдыхающим, которые не прочь сэкономить на отдыхе. Самой дорогой страной для туристов была признана Дания. Болгарские курорты являются «зоной экономии» вовсе не в том смысле, что уровень предоставляемых здесь услуг оставляет желать лучшего. Просто стоимость этих услуг, а также цены на различные товары значительно ниже европейских. К примеру, отдых и питание для семьи туристов с двумя детьми в Болгарии обойдется в 131 евро. А в список продуктов и услуг включены при этом 34 наименования. В так называемую туристическую корзину попали товары из различных категорий, среди которых: продукты питания, шопинг, досуг и развлечения, инфоуслуги, различные процедуры и дополнительные расходы. В список «дополнительных расходов» были включены самые разные наименования, начиная от солнцезащитного крема и заканчивая арендой шезлонга на пляже. Точно такая же туристическая корзина для отдыхающих в Дании обойдется в 206 евро.

23.05.11 В Болгарии вводится дресс-код для туристов
Администрация популярного курорта Болгарии Солнечный берег решила изменить правила поведения для гостей. Отныне для прохода в отели и городские аллеи туристам (и местным жителям тоже) потребуется иметь при себе документы, удостоверяющие личность. А также выглядеть соответствующим образом. Это значит, что на Солнечном берегу начнет действовать своеобразный «фейс-контроль», который не ограничится простым рассматриванием внешнего вида. Данная мера будет введена в связи с увеличением на курорте количества подозрительных лиц и проституток. Несмотря на то, что нововведение напрямую коснется туристов, которым придется носить с собой документы, власти Болгарии уверены в правильности своих действий. Они считают, что новые правила помогут отдыхающим чувствовать себя много спокойнее, чем прежде. Российские туроператоры советуют россиянкам, собравшимся нынешним летом отдохнуть в Болгарии, использовать чуть меньше косметики и одеваться чуть менее броско. Дабы не попасть в неловкое положение, вдруг не пройдя болгарский «фейс-контроль».

16.05.11 Болгарский рынок недвижимости вступил в черную полосу
Для болгарского рынка недвижимости, по мнению ряда экспертов в данной обрасти, наступает черная полоса. В ближайшие пять лет, как минимум, никаких просветов в развитии бизнеса недвижимости ожидать не приходится. Экономический кризис, обрушившийся на весь мир в 2008 году, точнее, его последствия, до сих пор сказываются на многих отраслях промышленности Болгарии. Ажиотажа со стороны покупателей болгарской жилой недвижимости также не стоит ждать, уверены специалисты рынка недвижимости Болгарии. Слишком много желающих купить дом или квартиру в Болгарии не будет еще на протяжении года-двух. И цены на жилье здесь останутся на нынешнем уровне – нет никаких предпосылок ни для их роста, ни для их падения. Хотя имеется некоторая вероятность того, что цены на недвижимость в Болгарии будут снижаться. Максимилиан Мендель, представитель компании REAS, впрочем, полагает, что сказанное выше никак не касается рынка недвижимости Софии. Столица Болгарии пока остается на пике спроса и предложения – здесь как было много желающих купить жилье, так и будет. Хотя даже София не стала исключением, поскольку цены на недвижимость здесь уже сейчас снизились до уровня 2007 года.

10.05.11 Стоимость недвижимости в Болгарии продолжает уменьшаться
Согласно данным проведенного организацией Raiffeisen Realе Estate исследования, стоимость недвижимости в Болгарии продолжает уменьшаться. Жилая недвижимость в Софии в четвертом квартале 2010 года стоила уже на 5,2 процента ниже, чем та же недвижимость в третьем квартале 2010 года. По сравнению с четвертым кварталом 2009 года цены на софийскую недвижимость упали на 9,4 процента. В течение минувшего 2010 года стоимость жилья в приморском городе-курорте Варна снизилась на семь процентов, но в конце года увеличилась на 1,9 процента. Как считают представители организации Raiffeisen Realе Estate, причина снижения цен на болгарскую недвижимость кроется в инфляции, медленном восстановлении экономики и отсутствии рабочих мест. Данной неблагоприятной для страны ситуацией, по мнению ряда экспертов, могут воспользоваться инвесторы-спекулянты. Они попросту начнут скупать дешевую недвижимость, чтобы впоследствии перепродать ее втридорога. Как отмечает Raiffeisen Realе Estate, в последние годы в Болгарии очень мало строится новых объектов. К примеру, за март 2011 года на территории всей страны муниципальными властями было выдано всего 951 разрешение на строительство. Данная цифра на 17,4 процента ниже, чем в последнем квартале 2010 года. Больше всего новых объектов сегодня возводится в Софии, Пловдиве и Бургасе.