Иностранным гражданам, желающим обзавестись недвижимым имуществом, получить вид на жительство или открыть на территории Болгарии свой бизнес необходимо ознакомиться с налоговой системой, действующей в данной стране.
1. Налогообложение физических лиц. Ставка подоходного налога в Болгарии составляет 10%.
2. Налогообложение юридических лиц. Ставка налога на прибыль в Болгарии составляет 10% от чистого дохода предприятия.
3.Налог на добавленную стоимость. За некоторым исключениями ставка НДС в Болгарии составляет 20%. Для предприятий, работающих в туристическом бизнесе, НДС снижен до 7%. Некоторые области бизнеса не облагаются НДС, например купля-продажа сельскохозяйственных участков. Налогом на добавленную стоимость облагаются предприятия с оборотом более 50 000 левов в год.
4. Патентный налог. Ранее окончательным годовым налогом облагались компании, занимающиеся определенными видами деятельности и имеющие годовой оборот менее 50000 левов. С 2007 года патентным налогом облагаются только частные предприниматели, для остальных юридических лиц годовой налог отменен.
Предприятия, подпадающие под патентный налог, дополнительно платят налог на недвижимость, налог на вывоз мусора, налог на транспортные средства, пенсионные отчисления.
5.Налог на транспортные средства. Под действие транспортного налога подпадают предприятия и граждане, имеющие в собственности любые транспортные средства. Налогом облагаются легковые и грузовые автомобили, тракторы, прицепы, автобусы корабли и самолеты. Ставка налога зависит не только от года выпуска транспортного средства, но и от объема двигателя:
Менее 50 л.с. – по 0,25 лева/л.с.;
50-75 л.с. – по 0,3 лева/л.с.;
75-100 л.с. – по 0,40 лева/л.с.;
100-150 л.с. – по 0,81 лева/л.с.;
более 150 л.с. – по 0,90 лева/л.с.
Полученная цифра умножается на:
Для т/с, выпущенных до 31.12.1991 – 1;
Для т/с, выпущенных с 01.01.1992 до 31.12.2000 – 1,5;
Для т/с, выпущенных позднее 01.01.2000 – 2,8.
Ставка налог снижается вдвое на транспортные средства, двигатель которых оборудован катализатором или транспортные средства оснащенные эко-двигателем.
6. Налог на дороги. Дорожным налогом облагаются предприятия и граждане, имеющие в собственности транспортные средства - легковые и грузовые автомобили, автобусы, прицепы, тракторы. Ставка налога составляет 10 левов за каждую тонну абсолютной массы транспортного средства.
7. Налог на дороги. Проезд по дорогам вне населенных пунктов в Болгарии платный. Для этого существует система талонов.
8.Налог на недвижимость. Для физических лиц он составляет от 0,15 до 0,325% (в зависимости от местоположения объекта) от стоимости налоговой оценки недвижимого имущества, для юридических лиц – около 0,15% балансовой стоимости недвижимого имущества (стоимости вех основных фондов предприятия). Для частных лиц налог на основное жилье снижен в два раза. Основным принято считать жилье, где собственник и его семья проживают большую часть года.
Под действие налога на недвижимость подпадает все недвижимое имущество, кроме лесов и сельскохозяйственных участков. Собственники недвижимости не позднее двух месяцев со дня приобретения (или со дня завершения строительства) обязаны подать налоговую декларацию, с подробным описанием объекта недвижимости, указав стоимость покупки. Также иностранные физические лица обязаны встать на учет в Болгарский статистический институт.
При продаже недвижимости менее, чем через 5 лет со дня покупки иностранное лицо выплачивает налог в размере 10% от разницы стоимости покупки и продажи недвижимости.
9. Коммунальный налог. Как таковой квартплаты в Болгарии не существует. Коммунальные платежи за воду, отопление и электричество оплачиваются по счетчику. Телефон, телевидение и интернет – согласно заключенного договора. Коммунальным налогом же, по сути, является налог на вывоз мусора и уборку территории. Налог устанавливается муниципальными властями. Ставка налога варьируется в зависимости от стоимости объекта недвижимости. Для граждан и предприятий ставка налога одинакова, но может отличаться в зависимости от местоположения объекта - от 0,17 до 0,24% от стоимости недвижимости.
Иностранные граждане могут перевести все свои доходы, полученные в Болгарии за границу без каких-либо ограничений, но только доказательства того, что все налоги на доходы, полученные на территории Болгарии оплачены.
